Обратный звонок
Представьтесь, мы вам перезвоним.
В этой статье мы рассмотрим основные преимущества нашей компании и ценности на которых строится наша работа. Поделимся своими секретами и подскажем на какие моменты в комплектации необходимо обратить внимание при выборе подрядчика для строительства своего дома из бруса. Расскажем, на чем точно нельзя экономить при строительстве дома и какие ждут последствия от экономии в долгосрочной перспективе.
О нас:
В нашей компании опытные и потомственные плотники строители - Почему потомственные? Потому-что отходничество в нашем городе развивается много лет. Наши предки строили в Санкт-Петербурге и Москве еще несколько веков назад.
Наш коллектив сработан годами и наш опыт работы помогает избегать ошибок, которые мы совершали на первых этапах работы, с каждым домом мы становимся лучше и опытней, учимся на своих ошибках и обратной связи от наших заказчиков и на практике.
Мы гордимся своей репутацией, это подтверждает то количество положительных отзывов и видеоотзывов которые оставляют довольные заказчики на нашем сайте и других ресурсах. Ну и главный показатель качества – повторное обращение наших клиентов или их друзей и знакомых, так называемое «сарафанное радио».
Прежде чем заказать дом, вы наверняка обращаетесь к нескольким заказчикам, но возможно, вам сложно понять на какие факторы в первую очередь стоит обратить внимание при строительстве дома. На нашем большом опыте строительства мы уже точно знаем, на чем нельзя экономить и к каким последствиям это приведет.
Прежде чем заказать в другой фирме, уточните,есть ли у них это в комплектации. Даже с учетом всех моментов, у нас цена конкурентная в среднем по рынку, а если найдете дешевле, то тут уже стоит прислушаться к Генри Форду: «Разочарование от низкого качества длится дольше, чем радость от низкой цены». Мы поможем дать полный обзор на чем точно экономить нельзя, чтобы вы это учитывали перед постройкой дома:
Сейчас преобладающее большинство компаний используют именно свайные фундаменты: винтовые или ж/б забивные. Про них и поговорим. При монтаже фундамента мы работаем с проверенными многими годами подрядчиками.
В винтовых сваях используем толщину стенки 4мм, вместо 3.5мм (на чем можно неплохо сэкономить), так же жб сваи используются из нужной марки бетона и армирования. Еще важный момент: каждая свая может нести определенную нагрузку – мы рассчитываем это обязательно, а не абы как расставляем их. На каждое соединение стен, каждый угол, даже если это внутренняя стена, обязательно должна быть свая.
Расстояние по сваям строго не более 2.5м по стенам и 3м по открытым террасам и крылечкам. Это уже относится не к несущей способности свай, а к нагрузкам самой деревянной конструкции, чтобы небыло провиса стен, обвязки и т.д. Так же в комнатах, где пролет балок 4 и более метра добавляем сваи, чтобы в дальнейшем небыло батутности на полах.
У некоторых «строителей» можно увидеть опцию – наружние стены из бруса 90\100мм. Такой дом весь выкрутит, 100% , как бы его не строили.
Мы такие стены используем только для внутренних перегородок и если они не несут на себе больших нагрузок и не более 6м. Так же избегаем угловых соединений таких стен, т.к. сечение небольшое и выполнить надежное соединение невозможно. А если речь идет о большом двухэтажном доме, то в нем обязательно будут внутренние стены более крупного сечения.
Стены 90/100мм можно использовать в малозначимых местах, а в идеале вообще сделать стены внутри из более крупного материала. Мы много раз выезжали на рекламации именно по этим моментам, как бы мы их не крепили, их все-равно иногда может выкрутить. Поэтому стараемся минимизировать их применение.
СБОРКУ ОСУЩЕСТВЛЯЕМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА БЕРЕЗОВЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ НАГЕЛЯ, НИКАКИХ ГВОЗДЕЙ! НА ГВОЗЯХ ВСЕ ЗАВИСНЕТ! В МЕСТАХ, КОТОРЫЕ НЕСУТ МАЛУЮ НАГРУЗКУ, ПОДВЕРЖЕНЫ ВЫКРЫЧИВАНИЮ – ИСПОЛЬЗУЕМ ПРУЖИННЫЙ УЗЕЛ «СИЛА»
У нас в базовой комплектации высота 2.7м. После усадки и отделки, вы получите «в чистоте» 2.55-2.6м.
Догадаться не трудно, сколько получится при изначальной комплектации 2.5м. Даже при добавлении толщины перекрытий , мы добавляем дополнительный ряд, чтобы сохранить высоту. Ну и все моменты, добавить или убавить высоту обсуждаются отдельно.
ПЕРЕКРЫТИЯ.
Балки пола и потолка делаем сечением не ниже 100х150мм. Естественно с шагом 580мм под размер утеплителя. Согласитесь, ведь основание пола должно быть надежным – из бруса, а не из доски. Встречали не раз основание крыши (подстропильные балки) из доски 50х150мм. Крыша с такими балками будет как у карточного домика, вся ходить ходуном. И выражение «крышу снесло» заиграет другими красками. Из доски не ниже 50х150мм делаем стропильную систему с последующим ее усилением.
Если крыша каркасная (дом одноэтажный или мансарда), фронтоны обшиваются имитацией бруса. Их можно обшить имитацией бруса естественной влажности прямо по стропилам. Это будет порядком дешевле и в первоначальном виде никакой разницы Вы не увидите. Мы тоже когда-то так делали. Получали потом по обратной связи, что фронтоны рассыхаются и щели получаются до 1.5см. После чего мы по гарантии эти фронтоны переделывали. Да! Не оставляли наших клиентов один на один с проблемой.
Согласитесь, неприятно увидеть такой результат, за который еще и отданы немалые деньги. А еще через такие стены пробивает сильный боковой дождь.
Данную проблему мы решили тем, что обшиваем фронтоны исключительно имитацией бруса камерной сушки и делаем как положено вентзазор из рейки 25мм и ветровлагозащитной мембраной. Такой фронтон можно спокойно утеплять и не переживать , что его расщелит. Это естественно повлекло увеличение себестоимости дома. Эти расходы мы берем на себя.
Теперь плавно переходим к таким крышам, как скользящая! Которую мы используем на полутораэтажных домах. В таких домах фронтоны делаются обязательно из бруса. Почему? Потому-что крепление стропил в стену приводит к ее выдавливанию. Знаем, проходили! Ну и согласитесь, когда половина этажа рубленная , а половина каркасная, такая себе эстетика? Хорошо, фронтон рубленный, но все равно встречаются крыши с креплением в стенах и якобы ригель поможет! Отчасти может и помогает, но не всегда.
Фронтон изначально имеет небольшую массу, это приводит к тому , что верхние венцы зависают. Крыша на скользящих опорах решает оба вопроса – основная масса кровли идет на фронтон, что способствует полноценной его усадкеи стены не выдавливает, в следствии перехода напряжения на конек. Крепления на такой кровле все шарнирные на скользящих опорах, что способствует правильной и равномерной усадке. Чтобы правильно работали узлы, все внутренние стены рубятся до конька, что несет за собой увеличение себестоимости.
Понимание кровли у всех разное. Можно просто к обрешетке прикрутить листы кровли и , казалось бы – готово. А нет! У кровли много доборных элементов, которые необходимы и несут определенные функции, которые прописаны в инструкции у производителя. В первоначальном предложении казалось бы ценник у всех одинаковый, но в одном предложении – это просто прикрученные листы и конек, а вдругом это полный комплект взаимосвязанных доборных элементов, которые дополняют друг друга и которые после монтажа кровли уже не установить. В частности поговорим про металлочерепицу или профнастил, т.к. большинство делают именно такую кровлю.
В любом случае на объекте листы металлической кровли подрезаются. Наши строители обеспечены специальным инструментом – вырубными ножницами, т.к. если прочитать инструкцию, болгаркой резать нельзя, она сжигает покрытие.
Кроме самой кровли есть такие доборники, как вент.зазор и ветровлагозащитная мембрана, без которых срок службы кровли, да и в целом дома сильно сократится, т.к. на обратной стороне кровли в любом случае скапливается конденсат и ему нужна вентиляция.
Обратите внимание, есть ли в комплектации:
-Аэроэлемент конька, не смонтировав который, под конек будет заметать снег.
Все эти доборные элементы можно сделать только до монтажа кровли. На первый взгляд они могут показаться лишними, но на самом деле с течением времени можно понять, что они сохранят ваш дом.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Мы затронули основные моменты, благодаря которым вам обеспечен комфортный и долговечный дом, но есть еще множество моментов полученных опытом, в одну статью не уместишь. Стараемся про это рассказывать в соц. сетях и применяем на наших объектах. Подписывайтесь на наши соц. сети и будьте в курсе.
Выбирайте правильных строителей и будет Вам счастье. Построенный дом из бруса с трезвым и здравым умом, умелыми руками будет радовать не одно Ваше поколение.
Напишите нам и мы свяжемся с вами в ближайшее время